2月10日，大连市住建局下发了《关于疫情防控期间物业服务企业、房屋产权单位（管房单位）进一步落实疫情防控责任 的通知》，
为了贯彻落实《全省城乡社区（村）疫情严查严控措施30条》（辽新疫防指〔2020〕8号）、《大连市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部第5号令》、《关于进一步加强疫情防控期间居民小区管理的通告》（大疫指办发〔2020〕49号）要求，现对物业服务企业、房屋产权单位（管房单位）进一步落实疫情防控责任有关事项通知如下：
 
一、物业服务企业应积极配合做好排查工作 
1、物业服务企业应指定专人与街道和社区进行对接，保障信息沟通渠道畅通，及时接收街道和社区的任务安排，及时向街道和社区上报和反馈信息。 
2、物业服务企业应积极配合街道和社区做好居民小区排查工作，认真配合建立人员排查台账，如实提供居民信息。 
3、物业服务企业应积极配合街道和社区对居住小区内出租房状况进行排查，对所有出租房出租方、承租方登记造册，如实向街道和社区提供房屋出租人、承租人信息。 
二、物业服务企业应严格做好防控工作 
1、物业服务企业应按照属地防疫指挥部要求，严格做好居民小区防控工作。 
2、物业服务企业应积极与街道、社区、业主委员会、楼长、党员（骨干户）、业主群群主等建立联防联控体系，积极动员居民小区全体居住人员共同参与群访群控，做到邻里互助互促。 
3、物业服务企业应对居民小区实行封闭管理。无人值守出入口暂时关闭，在保留的进出通道处设置24小时体温测量点，每个出入通道至少配备2个红外体温探测仪，安排专人值守，对小区进出居民进行体温测量和登记，对来往人员进行核查，并按防控要求进行管理。开放式物业管理区域，物业服务企业应按照街道要求做好封闭防控工作。 
4、物业服务企业应对居民小区环境每日进行清扫消毒，设置废弃防护用品收集点，具体按照防疫和环卫部门要求开展工作，可参照中国物业管理协会发布的《物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引（试行）》执行。 
三、房屋产权单位（管房单位）应落实疫情防控责任做好配合排查等相关工作 
1、房屋产权单位（管房单位）要严格落实单位主要负责同志履行第一责任人职责制度，支持配合属地街道、社区、单元楼网格化联防联控体系，落实属地疫情防控指挥部工作的相关要求。 
2、未实行物业管理的楼宇，房屋产权单位（管房单位）要积极配合街道、社区、民警、网格员、楼栋长、志愿者等，按照属地疫情防控指挥部要求落实封闭管理、消毒、人员信息排查等防控措施，如实提供相关信息。 
3、房屋产权单位（管房单位）应做好疫情防控物资和资金准备，加强房屋及附属设施的安全隐患排查，发现问题及时处理，切实保障疫情防控期间房屋承租人的正常生活。 
四、居民小区发生疫情的，物业服务企业、房屋产权单位（管房单位）应在掌握后立即向街道和社区进行报告。对发现疫情不及时报告和隐瞒不报的，将依法追究相关责任。 
五、物业服务企业、房屋产权单位（管房单位）要加强疫情防控知识宣传 
物业服务企业、房屋产权单位（管房单位）应通过悬挂防疫条幅、公告栏、宣传栏、电子宣传屏幕、客户群等渠道，宣传疾病防控知识、相关法规政策、生活防疫常识，积极倡导全体居住人员理解、配合、支持物业服务企业、房屋产权单位（管房单位）与政府相关部门开展的防控工作。 
六、物业服务企业、房屋产权单位（管房单位）按职责抓好管理范围内疫情防控工作，又要抓好本单位员工自身疫情防控工作，密切关注到岗管理人员、一线服务人员的健康状况，加强疫情防控知识宣传和相关技能培训，加强员工自身防护，在岗服务人员应佩戴口罩上岗，严禁带病上岗。 
七、各物业管理协会应进一步倡议全体会员单位全力做好物业管理区域的疫情防控工作，加强疫情防控期间居民小区管理工作。 
八、各区市县（先导区）物业主管部门应督促物业服务企业按照属地街道要求配合开展各项工作，切实履行疫情防控责任，同时加强对物业服务企业防控工作的指导和帮助，并做好监督检查工作。对于执行不力的物业企业，依法依规严肃查处。